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Fachvortrag teil 1 „BESTPREISE ERZIELEN“ chancen trends Strategien Fachvortrag teil 2 „DER NOTARIELLE KAUFVERTRAG“ risiken haftungsfallen vermeiden gr ati s 27 02 25 HEILBRONN INNOVATIONSFABRIK 2 0 | 17 30 UHR im Zukunftspark 4 | 74076 heilbronn Maklergruppe Werner iMMobilien Im Zukunftspark 4 | 74076 Heilbronn Telefon 07131 390850 info@wernerimmobilien com www wernerimmobilien com WAS IST mEINE ImmOBILIE WERT? Jetzt mit der Werner Immobilienanalyse herausfinden Wertanalyse Ihrer Immobilie Umfeldanalyse Ihrer Immobilie 20 Seiten starke Broschüre EPPINGEN | Mi 12 03 Villa Waldeck | Waldstraße 80 75031 Eppingen BAD RAPPENAU | DO 13 03 Kurhaus | Fritz-Hagner-Promenade 2 74906 Bad Rappenau BAD FRIEDRICHSHALL | MI 26 03 Alte Kelter | Hauptstraße 6 74177 Bad Friedrichshall BEILSTEIN | MI 09 04 Schloss Beilstein | Schlossstr 30 71717 Beilstein LAUFFEN a N | DO 10 04 Ort wird noch bekannt gegeben WEITERE TERmInE 2025 GUTScHEIN Gleich anmelden scan Mich Ihr Experte martin Werner mRICS Immobilie privat verkaufen? Fachvorträge insiderwissen ideen für eigentümer „Unterschiedliche Herangehensweisen führen zu unterschiedlich hohen Verkaufspreisen Der sichere und zeitnahe Verkauf einer Immobilie zum bestmöglichen Preis geschieht nicht zufällig Er ist vielmehr das Ergebnis einer systematischen und strukturierten Vorgehensweise aus Angebotsvorbereitung professionellem marketing werterhöhender Präsentation Ihrer Immobilie und der erfahrenen Verhandlungskompetenz in der Gesprächsführung mit Interessenten “ Martin Werner 2 19 Februar 2025 Neues Jahr neuer Name neue Optik Nicht nur in Wohnungen und Häusern ist mitunter ein Tapetenwechsel angesagt Nein auch auf einige Magazine und Beilagen der Heilbronner Stimme Hohenloher Zeitung und Kraichgau Stimme trifft dies zu Das „Journal zum Portal“ wurde in den vergangenen Monaten optisch grundlegend überarbeitet und erscheint nun erstmals unter dem neuen Titel „ImmoStimme-Magazin“ Damit wird die Verbindung zum digitalen Angebot der Stimme Mediengruppe – dem Internet-Portal www immostimme de – intensiviert Print und Online sind nun ideal aufeinander abgestimmt und bilden einen einheitlichen Auftritt Und auch optisch wurden einige Veränderungen getroffen Das ImmoStimme-Magazin punktet mit einem frischen und moderneren Erscheinungsbild die markante Markenfarbe bleibt jedoch bestehen Nichts verändert hat sich hingegen in punkto Themenund Angebotsvielfalt Sowohl gedruckt wie online werden Leserinnen und Leser bestens beraten die in der Region auf der Suche nach ihrer Traumimmobilie oder dem passenden Bauplatz sind und die sich über aktuelle Themen und Trends rund ums Bauen und Wohnen informieren wollen Das Statistische Landesamt prognostiziert der Stadt Heilbronn bis 2040 das höchste Bevölkerungswachstum in Baden-Württemberg Die Antwort darauf Wohnraum schaffen In unserer neuen Serie stellen wir deshalb Baugebiete im Stadtgebiet vor Den Auftakt macht das Heilbronner Stadtquartier Hochgelegen Immobilien-Objekte zum Kaufen und Mieten werden in Fotoanzeigen präsentiert – kurz und kompakt versehen mit allen Basisinformationen die die Auswahl erleichtern Und das Beste Einzelheiten zum Wunschobjekt lassen sich problemlos mit Hilfe des QR-Codes im Internet abrufen Aber auch die Welt des Wohnens steht in der aktuellen Ausgabe im Fokus – von innovativen Raumkonzepten bis hin zu Tipps für einen Umzug mit Vierbeinern Viel Spaß beim Lesen der ersten Ausgabe des ImmoStimme-Magazins Bleiben Sie gut informiert Ihre Andrea Eisenmann Redakteurin Service und Sonderthemen ANZEIGEN ■ Steuerlich klug planen RATGEBER Diese Möglichkeiten gibt es bei einer Immobilienübertragung in der Verwandtschaft Wer damit rechnet irgendwann eine Immobilie aus der Verwandtschaft zu übernehmen tut gut daran dies frühzeitig zu planen – im Idealfall mit Unterstützung So lassen sich unter Umständen Steuern sparen Mütter und Väter dürfen ihren Kindern jeweils Vermögenswerte von bis zu 400 000 Euro vererben ohne dass darauf Erbschaftsteuer anfällt Wenn sie es clever angehen können Eltern und Kinder die Freibeträge mehrfach nutzen Denn alle zehn Jahre können diese erneut ausgeschöpft werden Bei der Übertragung kann man davon profitieren indem man die Immobilie zum Beispiel scheibchenweise verschenkt Darauf weist der Eigentümerverband Wohnen im Eigentum hin Eine andere Möglichkeit Eigentümer übertragen die Immobilie zu Lebzeiten unter Vereinbarung eines sogenannten Nießbrauchsrechts So haben die früheren Besitzer weiter das Recht die Immobilie zu bewohnen dpa Sonderveröffentlichung der Heilbronner Stimme Hohenloher Zeitung und Kraichgau Stimme Redaktion Alexander Schnell verantw Andrea Eisenmann-Kellis Titelseite HSt-Redaktionsgrafik Anzeigen Martin Küfner verantw Druck Stimme Druck GmbH Co KG Allee 2 74072 Heilbronn Impressum Magazin